הודעות לעיתונות
|
14/05/2012
ישנה חשיבות עצומה ברפורמה בתמ"א 38 שאושרה לאחרונה במועצה הארצית לתכנון ובנייה
בעקבות רעש האדמה בעוצמה של 5.3 בסולם ריכטר, שהורגשה ברחבי ישראל, אמר אייל אוכמן, יו"ר איגוד חברות תמ"א 38 והתחדשות עירונית בלשכת המסחר, כי הדבר מעיד על חשיבותה של הרפורמה שאושרה לאחרונה בתמ"א 38.
על פי הרפורמה, יכולים היזמים להוסיף 2 קומות וחצי פטורות ממס לבניין מחוזק וכן לנייד זכויות בנייה בתוך הרשויות בשונה מהמצב בעבר בו יכלו להוסיף קומה אחת בלבד, דבר שלא העניק כדאיות כלכלית לפרוייקטי חיזוק מבנים ברוב ערי ישראל.
לדברי אוכמן, כעת, לאחר שבע שנים רעות, בהן היה הענף תקוע ובנינים מעטים מדי חוזקו מפני רעש אדמה, מורגשת התעוררות גדולה בשוק והציפייה היא כי עד סוף 2013 יחוזקו בישראל כ- 700 בניינים נוספים, מפני רעידות אדמה.
"מקבלי ההחלטות מאפשרים כיום לכל וועד בניין בשטח הגיאוגרפי של חיפה עד גדרה לבצע התקשרות עם יזמי תמ"א 38 ולהביא לחיזוק הבניינים מפני רעשי אדמה תמורת זכויות בנייה נוספות, כך שהכדור נמצא בידיהם של התושבים."
אוכמן הוסיף כי "זו העת לקרוא לרשויות להביא לכדאיות כלכלית לתמ"א 38 גם בערי הפריפריה הרחוקות יותר, דרומית לגדרה וצפונית לחיפה."
לדברי אוכמן, כעת, לאחר שבע שנים רעות, בהן היה הענף תקוע ובנינים מעטים מדי חוזקו מפני רעש אדמה, מורגשת התעוררות גדולה בשוק והציפייה היא כי עד סוף 2013 יחוזקו בישראל כ- 700 בניינים נוספים, מפני רעידות אדמה.
"מקבלי ההחלטות מאפשרים כיום לכל וועד בניין בשטח הגיאוגרפי של חיפה עד גדרה לבצע התקשרות עם יזמי תמ"א 38 ולהביא לחיזוק הבניינים מפני רעשי אדמה תמורת זכויות בנייה נוספות, כך שהכדור נמצא בידיהם של התושבים."
אוכמן הוסיף כי "זו העת לקרוא לרשויות להביא לכדאיות כלכלית לתמ"א 38 גם בערי הפריפריה הרחוקות יותר, דרומית לגדרה וצפונית לחיפה."
